我开妓院的心得（五）
很多网友都很关心我这开发廊的财政经营状况，今天就给大家详细介绍一下。主要从成本和收入两个方面讲。开发廊，有各种开法。最简陋的发廊和好的发廊在成本支出方面相差很多的。所以成本也很难计算。由于我的发廊一开始就起点比较高。所以在各方面的支出都是比较大的。我们一开始是几个人合伙的。一共凑了14万。我出得最多。本人因家道丰厚，父母在我学生时代就来了美国。留给我一个人3 套房子。父母一直供我念完大学。学校出来之后，工作也很不错。97年那会儿每月收入已达万元。所以这次我出了10万元。首先是场地费。我开的发廊其实是从我们玩过的一家发廊那里盘下来的。当时，那家是个温州女人在开。手下只有三个小姐，都是家乡过来的。那年过年，回去了一个。只剩下一个40岁和一个20岁的小姐。上海很多温州人的店都怕出事，所以都没大活。就靠帮客人打飞机和吹箫赚钱。那个20岁的小姐刚出道，人长得还可以。但只打飞机不吹箫。不讨客人喜欢。那个40岁的倒是很风骚，但绝大多数客人喜欢年轻的小姐。所以她们的生意很差。占着一个很大的店面。整天都没一个生意。一个月下来连3 千多块的房租都很紧张。所以和老板娘一谈就成了。其实就是给了她们一笔遣散费。老板娘拿7 千。两个小姐各拿3 千。店里除了一些简单的设施没任何值钱的东西。两个小姐都想留下来，但因为不肯敲大背，所以就给了3 千遣散费。那个年龄大的小姐临走之前给我打了一炮。感觉还是很舒服的。但她够不上我招小姐的标准，也就没多留她。这样只花了1 万3 千块就把店给盘下来了。接下来就是重新装修和添置家具花了大约5 万多块。我的发廊外面一间是客厅，主要给客人选小姐，布置得像一个家的客厅一样。可以吃饭。里面一间做成洗头室，有三个理发椅，其实是应付检查的。也有客人真的洗头的。再里面一间有个房间，我们把它做成四个隔间，主要给客人按摩打飞机用的。风声不紧，生意好的时候，也做大活的。隔间之间说话都能听见。小姐忙活的时候，淫声浪语此起彼落。很是热闹。最后一间是卧室。装修得象个家一样。一来是应付检查，二来也是可供小姐过夜。三来风声不紧的时候就是炮房。里面有两个床。玩多P 的时候把两个床合在一起。把外面的铁门关住，非常安全。但我们还是很小心翼翼，在附近找了另外一间房。不是门面。只有老客户，风声紧的时候才会去那里。这个门面房还有厕所和浴室都很小。只供小姐客人淋浴。还有就是一些用具。卫生纸，毛巾，消毒液，避孕套，按摩油，等等……这些都是消耗品，一般也花不了太多的。原来打算买性用具，但怕警察来查到证据，就算了。还有一些费用，房租，水电煤气，闭路电视费，都是按月交纳，⒉千多块一个月。空调买了3 个大厅里放了一个大的。那间最里面的卧室也有一个。还有另外一套租的也装了一个。也花了1 万5 左右。剩下的就是招聘小姐的费用。因为我是包小姐吃住的。等小姐出粮了再算。就是两个店长小姐的收入每个月多给2 千。因为她们要负责很多事情。生意好的时候各个小姐都有奖金。剩下有4 万多。作为流动资金。说完了成本，再谈收入。收入这块我们很难统计。因为我们不做帐。怕落下证据。但基本平均每个月在6 万块以上。生意极好时可以达到20万。我们的价位按照小姐服务时间的长短，项目，有时也按照生意的好坏，收费都不相同。但主要是有几个参照，一个钟200 块。洗头10块，按摩50含飞机，吹箫140 ，大背 200. 生意不好时，算钟不是很严格。主要还是考虑客户的满意度。一般总是让客户出货才结帐的。但只限一炮。不满一个钟的，一般也会加上一些洗头按摩的服务，不另外收费。生意好时，算钟就比较严格。客人在兴头上也会主动要求加钟。最长的加三个钟才出货。最短的5分钟。玩多P ，是高级享受，几个小姐脱光了任你为所欲为。每个小姐的费用也是200 块一个小时。活不忙时，不超过1 个半小时也算200 块。包夜，六百。包周3500，包月1 万。老客户包月的也很多。包月客人最合算。这样的定价都是参照周围的服务和价位定的。我们的服务比那些简陋的发廊要好很多。这个价位客人都能接受的。所有收入，小姐和我的分成是6 比4.200 块我拿80块。我虽然拿得比例高，但为了保证客人和小姐的安全，我的投入也比较高。而且小姐都是包吃住，生意不好的时候也有补贴，生意好的时候有奖金。出了什么差错，都会补偿。所以小姐们也同意这个分成比例。刚开始的时候发廊里有7 个小姐，后来生意做大了增加到 10 名。手头也有10多名客串的小姐备用。后来盘下周围2 个店，小姐增加到30多名。包括手头周转的小姐总共达到70多名。4 年工夫，生意做得很红火。到 2001 年我来美国，我提前9 个月辞了工作。专心经营发廊，天天和小姐耳鬓厮磨，生活在温柔乡里。自己也累积了约有5 万美元带出国移民。倒是到了美国这几年，一直生活在颠沛流离之中。又有父母管束。想起当年在温柔乡里，实在不是滋味。现在在美国虽然有了稳定工作，但比起当初那份痴狂，总觉得失去了很多。至于小姐的收入也是非常丰厚。最差的也有3 千多。当然象那个四川的36岁的小姐，我是一路照应的。有的小姐能拿到很多小费。绝大多数客人都比较慷慨。但我们从不强讨小费，小费随意，小姐的小费之所以多，从这一方面也显示了我们的服务的确比别的发廊好。我的那个温州的店长，2001年也有34岁了。但收入平均每个月也有6 千（含我给的2 千块的店长费）。现在她在上海自己开了一个店，生意不如我的好，每个月只能拿到5 千。但她这点年纪，在发廊业里已经算不错了，现在她也很少接客了。她离了婚，也不想再结婚了。有些钱寄回去给自己小孩。平时也比较节约的。每次我回去，总是免费陪我睡好多天。我对她也比较喜欢，但年龄上不般配，今年也有39岁了。二来温州人特有的精明，我也不是很喜欢。除了这两点，再也挑不出其他刺了。说到小姐，我还是有很多话题。这些年来，我阅女无数。每个女人给我的体验都不一样。还是留在以后慢慢给大家说吧。
我开妓院的心得（六）
原先只是想回应几个想开妓院的朋友，才试发了几篇。没想到反映还不错。还上了精华榜。还有热情的朋友赠送了银元，感到更有必要回馈大家。我开了四年发廊，之前也玩过很多女人，而且我喜欢细玩的。要说心得，真的是写好几本书都写不完的。还是随意写几篇，略微总结一下。如有要详谈的，也可来信联系。我平时也比较忙，尽量抽空和大家交流经验。今天这篇，主要是想跟大家介绍如何让小姐和客人保持好良好的业务关系。
中国淫业竞争相当激烈，好的经营者和差的比，相差很多。小姐之间竞争也是十分激烈。毕竟市场就那么多人能消费得起小姐，而小姐都是长江后浪推前浪，人才辈出。我的发廊如果光靠门面的客人，要做满4 年经久不衰，绝无可能。所以最主要的还是靠一些固定的长期的回头客。上一篇，我说过，我的店，有短钟，包夜，包周，包月。这只是一