第96章：孙老板
豪华的客厅里一黑两白的三人光着身子一丝不挂的挤在沙发上，李强一左一右的拥抱着顾冰妍这对母女花，手还在她们乳房上把玩着，顾冰妍慵懒的半依偎在他怀里，她的脸上还残留着高潮后的潮红，激情过后再回过神她有些抬不起头，一条美腿还搭在李强的腿上，唐婧亦是如此。
为了缓解尴尬，顾冰妍恢复了一点力气后挣扎着从李强怀里坐了起来，推了推另一边的女儿：「快把衣服穿上，这样子像什么话。」
「嗯…」唐婧仿佛才醒转过来，准备坐起来，可却一把被李强搂住了腰肢，笑着道：「这有什么？以后你们母女就是姐妹了。」
顾冰妍毫无防备的被搂着重新跌入他的怀抱，手撑着他的胸口：「你…不能这样…太荒诞了。」
「一点都不荒诞，顾阿姨刚才不舒服么？」李强说着又转过头看向唐婧，在她翘臀上掐了一把：「小婧你在意么？」
「阿姨…都已经这样了，还害羞什么？」唐婧说着娇媚的撇了眼李强，小手暗自使劲在他腰间掐了一下：「就是太便宜这个大坏蛋了。」
顾冰妍低着头不说话，事情到了这一步她已经被李强彻底征服了，心里此时对女儿那道坎倒是过了，可是身为阿姨叫她怎么拉得开脸，李强低头各自在母女额头上亲了一口，这种左拥右抱的感觉实在是太好了，他轻声道：「放心以后我绝对会好好对你们的…」
「你还想以后呢…」顾冰妍说着像是想到了什么，突然抬起头：「除了我们，你还有多少女人？」 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
一听到这，唐婧也抬起头看着他，李强顿时有些不知所措，这到底是说实话还是敷衍…
「哼…不说就算了，小婧我们去洗澡…」顾冰妍一看他表情就知道不少，心里有些酸涩，拉起女儿就站起了身，拿着衣服遮掩着私密处，临走时还回过头道：「你以后要是敢欺负我们…小婧，就让你好看。」
说完拉着唐婧就往二楼走，唐婧还回过头可爱的对着李强吐了吐舌头，显然她已经不是太在意了，反而是顾冰妍某些吃醋，李强在后面看着眼前这对母女花光洁的背影，还能看到她们两腿间内侧干枯的水迹，他差点忍不住又扑了上去，可是现在他实在没什么力气了，这段时间他几乎没什么停歇，也能感觉到性欲没以前那么高了。
一进洗手间顾冰妍就拉着女儿侧面打听李强的事情，唐婧反过来调笑着阿姨，一时间倒是欢声笑语不断，母女两的感情再也没有了之前的隔阂，更进一步。
一楼客厅李强起身穿衣服时电话突然响了，接起一听，却是小姨问他怎么没在公司，她约着孙总已经到公司了，李强这才想起来，今天还约了西城饭店的那个孙老板，挂了电话后他隔着门和唐婧母女道别后，才出门。
李强赶到新海通大厦十八楼，公司惟有的两名员工今天都休假，一群人在休息室里喝咖啡，李强路过时见思瑶牵着阿姨沈洁的手，身体靠在师娘周小静地大腿上，她看见李强，人朝他扑过来，眼睛里满是抱怨：「李叔叔你好久没来看思瑶了。」
「李叔叔这不是也要读书么？思瑶今天怎么不上课？」李强揉了揉小瑶的小脑袋，看向了师娘。
「今天思瑶生日，她吵着说你答应了她买礼物的，知道你今天要来公司所以我让小洁带她过来了。」周小静侧头看着李强，她有些不懂为什么孙女会这么黏李强，反而对小男孩和儿媳妇没这么黏。
李强尴尬的笑了笑，蹲下来看着思瑶，问她：「那思瑶等一下好不好，晚一点叔叔忙完再带你去逛街看电影？」 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
「那李叔叔什么时候能忙完？」思瑶眨着可爱的眼睛看着李强，满是期盼。
「大概半个多小时。」李强抬手看了看阿姨给他买的手表，估算了一下时间：「来，思瑶给叔叔香一个。」
李强侧头脸贴过去，思瑶含羞躲着，小身子在李强的臂弯里扭来扭去，咯咯直笑，受不住痒，才抱住李强的脖子在他的脸颊上亲了一口，害羞返身钻进沈洁地怀里。
李强笑着站起来，问沈洁：「我有件事还想找嫂子帮忙，不知道嫂子答不答应？」
「什么事？」沈洁疑惑的抬头。
「我们公司的服装不是要上市了么？有几组平面广告还没拍，我想请你当模特。」这想法在李强心里考虑很久，他认识的女人里沈洁的年龄身材和气质最符合，她不像师娘的身材那样成熟，也没有小姨那么火爆，而是舞蹈演员的那种柔美窈窕，而且李强也有一点别的心思。
「啊…这事我现在不能答应，得问问建。」沈洁说话的时候特意看了看自己婆婆，周小静也正好看了过来，又看了看李强，没有说话。
「那好吧，师娘你们先陪小瑶玩一下，我处理完事情一会过来。」李强说着对师娘眨了眨眼就出了休息室，去了走廊尽头的办公室。
办公室里林涵和赵媛正陪着两个男人坐在沙发上聊天，一见李强进来四人都站了起来。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
「这是李少吧，久仰大名了，鄙人孙正义，西城饭店的老板。」一个五十多岁的矮胖男人伸出手和李强握了一下，又指了指旁边的一个四十岁左右的男人道：「这位是金迪夜总会的老板，蒋青。」
蒋青伸出手说道：「这几天一直听孙大哥说你的事，逮到今天才见到你，晚上有没有时间一起吃个饭？」
「哦，吃饭就算了。」李强跟他握了握手，人坐到沙发上，脸上露出没有说话兴趣的表情，偶尔看见蒋青一直在观察自己。
「你们谈，我去给你倒杯茶！」林涵抢着端杯子去沏茶，踩着高跟鞋去了另一边，李强也没客气笑着说：「我听小姨说孙老板对五味楼感兴趣？」
「之前确实是如此，可是现在…我们却有了不同的方案，当然要是李少愿意与我合作，我很定是求之不得的，只是现在…」孙老板说到这里顿了顿，又接着道：「听说，李少把纺织一厂成衣车间那家老厂租下来了是么？能问一下租期多久么？」
「十年！」李强最近也在考虑老厂的问题，老厂子的设备陈旧，但地方却是好地方，紧挨着西湖旅游景点区，纺织一厂拿老厂做抵押给建新厂贷款，当时为了多搞些贷款，找了些关系，给老厂的资产评估了两千五百万。
李强估算过，就算在九四年，这块大约三十亩地地进行商业化操作，卖出一千五百万来绝对不成问题，但是在九四年，国有土地转让的方式主要是划拨与批租，能进行商业地产运作的家伙都是根基深厚的，恨不能政府再补贴他们几个钱，加上真正有商业操作能力没有几个，大概不会有谁来花两三千万来拿这块地。
他承包成衣厂，城南区也没有提出要将老厂的地皮收回，收回老厂的地皮，银行的贷款势必也要转移到区政府的头上，而在城南区政府眼里，这块地根本就不值已经货出来的两千多万，虽然说成衣厂承包期过后，银行贷款还要区政府承担，却不要承担承包期内地利息支出。
所以根本就不需要李强努力，老厂也包括在承包经营范围之内。十年的承包经营期，李强做梦都能笑醒，虽然不能进行商业地产的开发。但可以拿出来进行商业操作，李强相信仅这块地皮所创造地价值，绝对抵得过那两千五百万贷款的利息。当然，这一点，城南区政府也自认为占了便宜，要知道九四年通货膨胀，银行贷款利率比十年后要高得多，就算城南区政府搞来很多优惠政策，每年的利息也要三百万出头。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
孙老板性子急，直接说明来意：「听说老厂这边地厂房要出租，我希望租下临街的那栋厂房改作餐饮，李少能不能决定具体的事？」
「只是临街的那栋么？我们不准备单独出租的！」李强眉头皱了皱，作为对手西城饭店的孙老板李强也仔细研究过孙老板的事迹，他是二流子出身，做餐饮发家，却是名资本运作的高手，短短几年间他的事业就已经不再局限于餐饮，西城饭店只是他用来结识人脉的一个工具而已。
「当然不是，是我个人租下临街那栋，其他地方由蒋老板和您谈！」孙老板指了指旁边的中年人。
「你们想租来做什么？」对于这点李强也是疑惑，要知道那里可不小。
「我和蒋老板想仿照深圳那边做个集娱乐和餐饮一条街的娱乐广场。」孙老板倒是没有隐瞒，这根本隐瞒不了。
「哦…」李强微微有些吃惊，还是想探探他的底细：「你准备每年支付多少租金。」
「纺织厂隔壁源翔溜冰场是杭州最大的溜冰场，我可以在他们租金标准上再提高一半…」
林涵听了暗暗乍舌，整个老厂租出去，每年能收回四百多万地租金，在签订承包合同之前，刘复提供生产计划书，只考虑老厂每年能产生七八十万的收益，不晓得他听到蒋青的话有什么反应，林涵比较倾向接受孙老板的提议，厂房是挂号在服装公司名下的，和服装厂那边没有半点联系，而后以服装公司控股服装厂。
「源翔溜冰场是不是杭州最大，我不大清楚，但是源翔溜冰场绝对不是最好的，在进行娱乐广场项目之前，我还想将翔源溜冰场吃下来呢！」说到这里，李强停了一下，观察蒋青的脸色如常，没有给揭破地尴尬，商业谈判断便是如此，完全不必要自己先心虚，李强知道能估算出两人的身家，自然知道怎么捏住他的七寸：「孙老板明天能将两百万现金丢到我的面前，我可以考虑你的建议。」 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
孙老板眼神闪了一下，几乎要躲开李强的眼神，吴天宝听了也暗暗心惊，他都没有看到蒋青与人交锋有处于被动的时候。
「MJ会另成立一家公司掌握这个项目地经营权，两位可以拿四十万来占40%的股份，公司委托你管理…」李强说的是经营，就相当于现代的商场经营管理费。
蒋青问道：「地租呢？M.J服装公司希望支付多少地租合适？」他不晓得MJ公司承包成衣厂的形式，国内的承包经营一般说来都是每年交缴固定的承包费用，所以对李强来说，租金越高越有利，就怕李强提出一个难以接受的地租，项目公司将无利可图，拿四十万换项目40%的股权，那才叫有病呢。
李强并不希望从饮食文场的经营权攫取多少利润，只希望通过这种方式，变相的将他们笼络的MJ名下，当然也要给他些甜头，李强笑了笑：「不妨告诉蒋老板，MJ每年可以拿走纺织厂成衣车间60%地盈润，你希望我将地租定在什么位置上。」
蒋青迟疑了，组建新的公司最终掌握饮食广场的经营权，MJ也只要求掌握60%的股权，也就是向纺织厂支付租金无论是多是少，对MJ都没有什么影响。
李强见两人不说话，笑了起来：「每年三百万租金是各方都可以接受的，MJ会拿出一部分地租，对老厂进行改造，你们拿出来的四十万，我也不会塞进自己的腰包，可以作为前期的运营费用，你们觉得我的建议如何？」
两人都没有说话，李强的条件不算苛刻，甚至可以说有些慷慨，正因为这样，孙老板倒有些犹豫：「我们之前似乎不认识，你就这么肯定我能做好这个项目？」
「这样一来，你也算是帮我做事，」李强笑了起来：「孙老板和蒋老板一个经营餐饮，一个做娱乐会所，我相信两位能做好。」
孙老板与蒋青面面相觑，这算哪门子理由，太孩子气了吧？他们不知道，李强对蒋青是真的了解，蒋青提出要考虑一下，吴天宝没有参与整个项目的魄力，自然要在蒋青之后才能做决，但他知道他能拿到的地租绝不会便宜。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
将孙老板和蒋青送走，李强吩咐林涵将刚才与蒋青的谈话做一份备忘录，交由城南区政府背书，压在心头的资金压力有所缓解。
第97章：电影院
公司里忙得团团转，对李强来说，他的事情已经结束掉了，在他的办公室里坐了一会，就陪思瑶去逛街看电影，四人吃过晚餐，由于提前买票，沈洁只买了四张，计划是她跟婆婆和李强领着思瑶来看的，吴建现在有空闲都很意外，没想到厂子刚刚恢复运转，他就能有空，只得另外补了一张前排的票。
思瑶犹豫的半天，她很想她跟奶奶、阿姨坐一起，也希望跟李强、阿姨坐一起，最后为了迁就思瑶，周小静跟沈洁一左一右的坐在最思瑶旁边，李强坐在过道旁紧靠着沈洁，而吴建则独自坐在了前排。
当太阳从水平线上升起来，非洲大草原苏醒了，万兽群集，荣耀欢呼，共同庆贺狮王与王后产下的小王子辛巴…
思瑶还是第一次在大荧幕上看卡通片，一下子就给吸引过去，一只手抓着周小静，一只手抓着沈洁，攥得紧紧的，好似怕两个人会趁她入神的时候偷偷的溜走，眼珠子却一头不动的盯着荧幕，还时不时的问稀奇古怪的问题，比如鬣狗为什么这么丑，辛巴与娜娜什么时候会结婚，娜娜是头母狮子，为什么有这么漂亮的蓝眼睛，拉弗奇老狒狒长老为什么会中国功夫，都不晓得她这么小年纪哪来这么多问题，好在她的注意力都在荧幕上，李强跟沈洁才没有必要穷于应付她稀奇古怪的问题。
影片放到一半，李强自以为准备充分的零食与饮料都空了，思瑶可怜巴巴的看了李强一眼，李强没办法，准备站起来到外面去买，沈洁按了按他的肩膀，朝大厅左前角的卫生间指示灯指了指，她要去一下洗手间，顺便帮思瑶去拿零食。
杭州电影院是七十年代建造的老建筑，前后排座位的空隙很挤，沈洁将外套脱放在座椅上，由李强牵着她的手，引导她走到过道上去。这本是很自然的动作，却让沈洁心里怀着一丝丝的温馨，四指并排放在李强的手心里，姆指捏着他的手背，小心翼翼的想从他身前挤过去，小腿摩擦了两下，心尖尖轻颤了两下。
思瑶跟着要往前面去，李强攥着她的小手将她搂到怀里，没让她跟着过去，思瑶瞪眼拿粉拳捶了李强几下，见李强不为所动，也就安心的靠在他怀里继续看电影。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
沈洁很快就回来了，坐在过道上将零食递给思瑶，李强将思瑶放回自己的位置上，也没有想到自己跟沈洁换着位置坐里面去，还是牵过沈洁柔若无骨的手，让她往里走。沈洁刚洗过手，手有些冰凉，脚下一不小心踩着一块硬物，吓了一跳，本来就欠着身子，脚稍稍一拐，整个人就倒在李强的怀里，坐李强的大腿上。
沈洁气质有种南方人的淑女，李强有那么一瞬间手落在沈洁的大腿上，她就穿着一条牛仔裤，温热传到手心里，见沈洁像失去反应的坐在自己的大腿，李强扶着她纤细的腰肢，感受着身上她那个翘臀，有些心跳加速的问她：「有没有崴到脚？」
「啊…好像是有些疼。」沈洁回过神来，看了看前排的丈夫，有些心虚的弯腰去摸脚踝，她需要一个谎言，来掩饰她内心的颤栗，两人第一次如此近距离的接触，这一刻，她才发现自己多么渴望这个男人的拥抱。
李强也弯腰过来摸她的脚踝，手臂怀着她的腰，胸腹贴着她的后背，霎时的温柔，一种说不清楚的情绪涌上沈洁的心头，头脑都有些不清醒，她感觉到身后股沟里盯着一根东西，一瞬间想到很多后续的事情，默默地就联想到了裸体拥抱，感觉自己随时要被火热的阴茎插入，许久以前见过的那个画面跳到她的脑海里，沈洁立马就感觉到了小穴的抽动，5秒钟或者6秒钟，沈洁才欠着身子站起来，拐着一点都不疼的脚回到自己的座椅上，只觉得自己的身体烫得厉害。
「嫂子，疼不疼？」李强问沈洁的同时伸出右手握住了她的左手，感觉到微弱的反抗，但紧接着是用情的紧握，手心很多汗，湿湿的。
「有点，不太厉害…」沈洁这边正沉浸在之前的触感中，冷不丁被李强握住了手，冒着冷汗冰凉的手突然遇到一只火热的男人的手，心中一惊，内心纠结又期待，心脏跳动加快。
「有没有肿？」李强闻到一股淡淡的清香，若有若无的在他鼻尖萦绕，看着沈洁明亮的眼睛。
「好像没有…」沈洁被李强盯着不敢正眼看他，回过头看向电影屏幕，这一刻她很是心动，李强本就不差，就像一种本能一样的吸引着她，此前她都选择了对丈夫的忠诚，可是此刻她有些彷徨，她冰凉的手似乎要躲避却被一口咬住，小心翼翼打开，却被李强粗暴的攻入，指间不情愿的打开，被塞进他火热的手心，想抓紧又不敢抓紧的时候却被对方整个包裹住。
「小洁怎么了？」周小静在另一边隔着思瑶关心的问，她的眼神有些狐疑，李强生么秉性她最为清楚。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
「没什么事，差点跌一跤…」沈洁说了实话，却像在安慰婆婆，可是两人之间的手却没被放开。
影片继续，两个人的体温都逐步升高，本来还需要套外套的电影院突然就热起来了，沈洁抽出手，往旁边躲了躲，脱下了外套，露出了里面的吊带，同时为了躲开那火热的大手，往旁边移动了一下屁股，同时抓紧了牛仔裤，那一瞬间，香味更加浓郁了。
李强这边没有手可以牵了，心里一阵痒，这无疑是一个新鲜的女人，他感觉自己下午刚刚发泄的欲望都要爆炸了，旁边的香味越来越浓，刺激着男人的神经，这种时候其实男人是没有多少理智的，他伸出了手，摸向了沈洁的大腿，入手顺滑弹润，他内心不得不感叹沈洁生了一双好腿，感觉腿的主人用力的压着他的手正在颤抖，却没有生气和躲闪的意思，心中一阵激动，手也就寻着大腿根部摸索。
沈洁冷不丁被人摸住了大腿，手的火热让她不住的颤抖，小穴流出的汁液已经在内裤上浸湿了一大片，一边用力按住了李强的手不让他继续入侵，一边迷迷糊糊用不上力。
「不行…再上去就要摸到了…不行」一边这么想着，一边激动得开始发抖的沈洁感觉自己的小穴抽动得越来越厉害了，平时不怎么容易动情的她，居然被人摸摸腿就有瘙痒的意思，当然沈洁这可怜的女人长这么大还没高潮过，她只觉得头越来越晕，身子越来越软，小穴和子宫在疯狂的收缩，似乎有什么要从身体里跑出来，下半身的肌肉极度紧张，穿着高跟鞋的脚不知道什么时候提了起来并默默绷直。
这个时候，那只火热的手突破下压的玉手，两只火热的手指隔着牛仔裤重重的抵上了沈洁已经张开的小阴唇，这一刹那，沈洁如同遭受了电击，身体不自觉的抽动起来，小穴里流出了大量的黏液，虽然没有像色情视频里面一样失禁排尿，但这么大量的淫液还是明显的弄湿了那条牛仔裤的裆部。
李强感觉自己的手被弹润的大腿紧紧夹住，两只手指透过牛仔裤感觉那里绷得紧紧的，有些濡湿软绵绵的，感觉到湿滑的两片嫩肉和小穴内部不断排出的热气，以及刹那间顺着手指流向手心的一股不大不小的液体，这一瞬间，香气四溢，沈洁死死的抓住了李强的手，默默的贴上了李强的手指，激烈的耸动了几下，李强感觉手上的黏液越来越多，而沈洁的内裤几乎完全浸湿。
另一边的周小静突然站了起来，李强火速收回了手，师娘正弯着腰往这边走了过来，他没理由不怕，沈洁也吓得坐正了，周小静走到李强身前时伸手在他手背上掐了一把，有用眼神往出口位置示意了一下，踩着高跟鞋扭着肥臀往出口处走去，四周男人的眼光却经常不自主地瞟向走在前面的周小静身上，今天的师娘不同于平时，她穿着职业装显得格外丰腴而充满欲望。
李强看着师娘亭亭摆动着的双腿，高跟鞋踩在地面咯咯作响，白皙的双腿、肉色的长筒丝袜、紧束的黑色洋装职业短裙以及短裙内饱满的臀瓣痕迹，左右轻扭的高贵姿态，李强的心里就有些痒痒的，师娘是真美！李强在心头暗想，裸体的她充满了无限魅力，穿着衣服的她更有另一番情趣。而不管哪一个她，都足以令任何男人心猿意马，心旷神怡！这样一具美妙无比的身体，如今是属于自己的！ 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
等她走出一段距离，李强正准备起身，却被沈洁一把按住：「你要去哪？」
李强回过头与她对视，这明显的明知故问，沈洁看着李强的俊脸，心头发酸，像是自己男人就要被别的女人抢走了一般，实际上她知道自己没理由那样质问他，她并不是他女友或老婆，但刚刚发生的事让沈洁认为自己有权利要求他，她倔犟的盯着他的眼睛，口气严肃的说：「你刚刚那样对我，现在我不许你去。」
李强侧了侧头见思瑶正津津有味的看着电影，前面的吴建也没注意到这边，他火速的在沈洁红唇上亲了一下：「嫂子乖，我等会就回来。」
说完他就起身往出口方向走了，沈洁看着他的背影心里一阵悲凉，只觉得自己错付了感情，她那里都让他摸了，现在他却为了一个四十多岁的老女人不理自己…
「师娘，是不是想我了？」李强一出放映厅就见周小静等在门口。
「干嘛？你说呢，别以为我没看见你和小洁眉来眼去的！」周小静说着就转身自顾自的往前走。
「师娘，我看她还不是因为你，我想好好把你搂怀里好好疼爱一下，可是被她盯着呢。」李强嘴里这样可心里有些庆幸师娘没有发现自己刚刚的动作，不然可不是这样闹一下那么简单，毕竟那是她小男孩的妻子。
「哼！希望跟你说的一样！」周小静冷冷的笑了一下，她知道少年不止一次打自己儿媳的主意，刚刚看电影时李强坐在了儿媳的旁边，她就有些不是滋味了，再加上儿媳跌坐在李强身上，以及心里的第六感让她忍不住约李强出来，现在只是诈一下而已，现在听李强这样说她的心情也好了许多，回过头对他说：「那你还跟着我干嘛？」
「这不是好久没看见师娘了吗？就想和你多待一会！」李强嬉皮笑脸的 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。