第２１７８章——２１８４章（一万四千五）
在阳光遍洒的午后，和一位性感尤物做一次痛快淋漓的爱，世间最幸福的事莫过于此……
嗡嗡——
创头柜上的手机嗡鸣声，让午睡中的安迪苏醒，慢慢的睁开眼睛，灿烂的阳光有些耀眼，饮尽了正午阳光的酣畅香息，却带来无遐的惺忪迷殢与身轻无力，纵使阳光何等令人心醉神迷，然醒后的那份短暂的失神，却无不使人茫然四顾。
直到看到近在咫尺的红润美艳容颜，安迪才不由摇头轻笑，小心翼翼的把胳膊从还在睡熟的志玲姐姐的脖子底下抽出来，活动着手臂，坐了起来，掀开毯子，从一旁拿起睡袍穿上，拿着手机走出卧室。
「咔嚓——」
卧室门关上，安迪回拨电话，边向楼下走去，边说道：「什么事情？」
「老板，我们收到消息，美国最大商业不动产融资公司Ｃａｐｍａｒｋ集团未来两天要申请破产保护……拥有２０１亿美元资产，但负债却高达２１０亿美元，Ｃａｐｍａｒｋ集团背着一个」负资产「的壳……」
听到手下人汇报的情况，安迪的双眼不由微微眯起，对于Ｃａｐｍａｒｋ集团，他还是有所了解的，该集团的业务遍布全球，是面向美国写字楼，购物中心，酒店和其他商业房地产投资者和开发商的最大的放贷机构之一。
「……老板，根据我们的了解，自２００７年底美国经济衰退以来，企业裁员减少了对写字楼的需求，导致购物中心和写字楼无人问津。闲置率攀升和租金大跌的直接后果，就是拥有写字楼的房地产商无法再向Ｃａｐｍａｒｋ集团这样的融资机构」再融资「，Ｃａｐｍａｒｋ集团大量的贷款收不回来。」
「呵呵，难怪前几天又有多家银行破产倒闭……」安迪嘴角上扬着冷笑道。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
商业房地产市场的持续低迷带来的是美国中小银行狂热的倒闭潮。造成中小银行大规模倒闭的主要原因在于，商业房地产贷款在这些银行中占据信贷总量的半数以上，而这些贷款中的８０% 是不良资产。
而与大型银行不同，小银行的主要业务就是与当地社区相关的商业房地产业务，如果写字楼或购物中心「还不上钱」，就将造成这些银行的坏账增加。
商业房地产市场就像一颗不定时炸弹，随时会爆发。当然，安迪也知道商业房地产危机不可能引发下一场金融危机，虽然商业房地产市场的问题引发美国１００多家银行倒闭，但这些银行规模都比较小，出现问题的大银行，美国政府都出手救援了，总体来说对美国经济影响不会很大。
「你给我打这个电话是想要收购Ｃａｐｍａｒｋ集团旗下的一些商业地产吗
？「对于这个汇报电话来自于他新创企业共享办公模式的ＷｅＷｏｒｋ的ＣＥＯ，安迪立刻就猜测到了对方的想法。
「是的，老板，我认为这一次是一个好机会，破产清算后，我们可以抄底购得便宜的地产，用来重新改造，建成共享办公场所……」
不得不说，自从安迪的初创了ＷｅＷｏｒｋ公司，并且收购了纽约第五大道的Ｌｏｒｄ＆Ｔａｙｌｏｒ奢侈品百货旗舰店，作为ＷｅＷｏｒｋ的总部后，这家打着互联网概念的房产租赁公司发展速度简直让人吃惊。
共享办公模式无疑是抓住了Ｂ端企业主的发展需求。共享办公模式一经推出，立刻就受到了巨大的追捧，在纽约改造的三栋共享办公场所更是在很短的时间内被抢租一空，注册会员更是在十天内突破了一万。
没办法，一方面是传统写字楼租金居高不下，让不少企业花在这方面的成本不低。另一方面对于创始企业来说他们资金有限，人员流动大，共享办公模式更多从更多方面满足这些初创企业的需求。
说实话，ＷｅＷｏｒｋ的生意说来也不复杂，与办公场所签定长期租约，然后精心装修，分割成不同区域，最后出租给个人或中小企业获得租金收益。而最大的优点是比起传统的写字楼，在价格相似的情况下，ＷｅＷｏｒｋ灵活性更高。
因此在很多人看来，与其说ＷｅＷｏｒｋ是科技公司，倒不如说是二房东更贴切，说得好听点，顶多算是非传统地产公司。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
而安迪给ＷｅＷｏｒｋ安上科技公司的名号也只是为了未来能撑起估值，是一家典型的披着科技外衣的地产公司。
对于外界的质疑声，安迪是一点都不承认，直接大言不惭的对所有质疑声音反击，他所创立的ＷｅＷｏｒｋ会是世界上第一个实体的社交网络，而它的使命就是改变世界……
不得不说，安迪的传奇光环实在是太耀眼了，加上庞大的脑残粉集团的追捧，推波助澜，ＷｅＷｏｒｋ这家世界上第一个实体的社交网络公司，立时名声大噪，被各方追捧。
而第一批改造完的共享办公场地被抢租一空后，更是让人们看到了这家公司的盈利速度和发展的巨大潜力，上门送钱投资的风投，更是频频向ＷｅＷｏｒｋ抛媚眼，在媒体上大肆吹捧安迪又创造了一个崭新的互联网+ 的新模式。
至于安迪，说实话，他倒是很想直接开闸收钱，让风投们进场，然后拿着它们的钱烧，肆无忌惮的抢占市场，不过，他自己也知道，现在这个阶段还不是时候，不仅仅是估值低的原因，还有更重要的一点是，现在找上门的风投都是些小虾米，以安迪的胃口，自然是想等大鱼上钩，才能填饱他的肚子。
不过，关于ＷｅＷｏｒｋ的融资问题，也不能拖的太久，因为就商业模式来看，从房东那里租赁办公室，把它们分割成小块出租，并根据设计、功能等附加服务收取额外费用的门槛太低了。而且为了发展壮大规模，ＷｅＷｏｒｋ需要在海内外市场租赁或者购买更多办公空间，从而通过占领市场来获得企业的选择。
从它的发展来看，一开始它的竞争对手主要是传统房地产市场，相对而言它没有这些企业的写字楼资源丰富，另一方面ＷｅＷｏｒｋ也要投入更多资金来扩充它的共享办公资源。
说实话，ＷｅＷｏｒｋ像一只不断吞噬资金的巨兽，胃口越来越贪婪，身躯也越来越庞大，臃肿。而它的致命弱点就在于模式可以轻易被模仿，因为重度依赖线下资源，总是会碰到区域性竞争对手。
它的技术含量并不是很高，这也意味着它的门槛并不是很高，也许只要有一定的资金储备发展共享办公就有了基础，在这样的前提下，看到安迪这种模式可行，未来必定会诞生不少模仿他们的新企业。
对于ＷｅＷｏｒｋ来说，在没有更多竞争优势的前提下，它面临的竞争对手在增加，同时它要抢夺地理位置好的共享办公资源的竞争也变更激烈。由于共享办公已经在美国刮起热潮，如果动作太慢的话，未来ＷｅＷｏｒｋ的扩张之路会变难，没有核心竞争力的话市场份额的抢夺难度加大。
目前公司发展之所以这么快，主要还是因为安迪自身投入的资本雄厚，纽约曼哈顿区的三栋商业大厦的改造造就了ＷｅＷｏｒｋ的崛起辉煌。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
然而，这种不断自己砸钱，拿出自己的商业大厦改造收租金的模式，肯定是不能一直走下去的，毕竟安迪创立这家公司是为了赚钱，而不是做慈善的。
而且ＷｅＷｏｒｋ尚未形成有效的盈利模式。根据它的营收来看，营收则来自会员费以及入驻者每月支付的使用费。从营收来源来看还是较为单一，如果会员数规模上不来，或者说不能通过其他服务产生更多商业价值的话，亏损问题难以在短期解决。
听到ＷｅＷｏｒｋ的ＣＥＯ，又想着让他这个大老板出钱收购大厦，来壮大公司的规模，安迪内心也是既无奈又好笑，自己这个属下，还真的认为自己会把这个新创企业当成亲儿子来培养。
作为一家共享办公企业，虽说ＷｅＷｏｒｋ营造的公司氛围是派对般的感觉，看似相处的风格很轻松，但其实公司内部的文化一直都是在安迪的独断指挥棒下，或许是因为他甩手掌柜的做派，连自己的这群手下都产生了误解。
不过安迪还是决定同意自己这位ｃｅｏ的建议，「米尔森，你让人调查一下Ｃａｐｍａｒｋ集团旗下的商业地产，从中挑选出优质地产，然后发一个清单给我。」
「好的，老板，我马上安排人去做，还有，老板，根据您制定的未来发展规划，我们在洛杉矶，迈阿密，休斯顿，西雅图等美国一线城市的分部都开始运营了，我们的会员已经达到了十万，目前在这些城市改造的共享办公场地都已经基本租赁一空，下一步，我们是否继续扩张在一线城市的项目，还是向二线城市进军？」
「继续加大对一线城市的投入，抢占一线城市的市场是目前公司最主要的工作，要提供更多的办公空间，不过服务跟技术仍然是重点。
智能化办公一定要贯彻，对于我们来说如何在智能上给与企业更便利有效率的服务很关键，从服务上获得更多营收才能提高整体的变现能力。未来我们也要尽可能的多挖掘可行的商业价值，借单一的租金模式升级为能够通过提高不同的服务来创造更多的营收增长。「
安迪知道，要让ＷｅＷｏｒｋ公司真正的和互联网挂钩，而不是只搞噱头，不然未来是真的无法支撑起它的高估值，而没有高估值，他又怎么去忽悠钱？
「还有，这次我会随总统贸易团访问天朝，你挑选出几个可以独当一面的人才来，我想把业务扩张到天朝，先从天朝的一线城市开始布局，在天朝，创业市场是很大的，这块蛋糕，还没有人重视，那么我们自然不能错过，这就算是我们公司海外扩张的第一步吧！」
安迪自然是不会错过天朝的创业市场，要知道，在这个世界上，没有哪个国家的创业人群可以和未来经济爆发式增长的天朝相媲美，尤其是在政府大力支持和推崇，创业的情况下，天朝将成为每一个有着创业梦想的人们的热土。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
而共享办公场地，无疑是为那些刚刚开始创业者们量身打造的服务，安迪相信，ＷｅＷｏｒｋ公司将在天朝刮起一阵热潮，虽然这可能会出现很多跟风模仿的企业，但是安迪一点都不担心，他要的又不是区域性市场，他要的是整个天朝一线城市的大蛋糕，让ＷｅＷｏｒｋ的含金量更高，以此来吸引更多的投资商！
「好的老板，我马上安排人去天朝，进行市场调研和考察，为我们海外扩张打响第一枪做准备……」
听到电话里，ＣＥＯ阿蒂米尔森有些兴奋的语调，安迪不由微微一笑，不得不说，自己找的这个ｃｅｏ还真是把ＷｅＷｏｒｋ公司当成了自己的事业那般珍惜热爱，这样最好，只有这样，安迪才能放心的给与对方更多的权力和自由发挥的空间。
自己只要等到收获的季节，享受美味多汁的果实就行了。
众位影迷们苦苦期盼了已久的《暮光之城２新月》终于在美国当地时间１１
月５日晚上在洛杉矶举行了盛大的首映礼。
比第一部时，《新月》的首映式更大！好多粉丝一早赶来抢位，只为了看看活的《新月》明星们，粉丝早在上周四下午就已经开始排队买票，希望近距离看到自己心中的偶像走过红毯。本周一早上，８００张票就已经全部售光，但是队伍却直至中午仍在加长。
此时在现场直播的报道，在众多的粉丝人群中，从新泽西州和４个朋友一起赶来洛杉矶参加首映的克里斯汀娜嘴上戴着吸血鬼牙齿道具，手上拿着自制的标语，上面写着：「我们是从新泽西过来的，已经在这里露营三天就为了见你们一面！」克里斯汀娜正激动的对着摄像机出示了自己的登机牌作为证据。
一片惊叫声，让现场报道根本听不到主持人说话的声音。
……学生翘课。白领翘班。有人千力迢迢从加拿大，纽约，飞过来就为了这首映礼的三个小时。粉丝多，狗仔多，保安也多。那简直是红旗招展，彩旗飘扬，锣鼓喧天，人山人海啊。
坐在迈巴赫车里，西装革履的安迪翘着二郎腿，看着车载电视里播放的现场，不由摇头失笑，紧接着镜头转向了红毯。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
真可谓明星云集，包括男女主角参演的其他电影的合作演员，《欢乐合唱团》的同学们，《舞林争霸》的女主持与男友杰克休斯顿手拉手出席。不过摇滚明星琼杰特的黑皮靴却是惊艳全场……
《暮光之城》的作者斯蒂芬妮梅尔难得公开亮相，可惜在星光熠熠的红毯上，她的打扮真是不敢恭维。
「啧啧……」
看着车载电视上出现了正在走红毯，四处招手的林志玲，安迪微笑着砸吧了几下嘴，虽然志玲姐姐在美国没什么名气，但是这并不妨碍她魅力四射的闪耀红毯。
无袖的灰蓝色连衣裙温柔大气，裙摆的羽毛设计也是尽显温柔的少女气息，黑色的尖头亮片高跟鞋可以很好地为整套看点注入一丝妩媚温柔的成熟韵味，配上柔顺的棕色卷发，温婉又知性。
镜头一闪而过，落在了刚刚从车上走下来，站在红毯上，引起一阵尖叫呼唤声的莉莉柯林斯身上，随着暮光之城的走红，参演这个系列电影的少男少女们都跟着红了起来，哪怕是配角，而莉莉饰演的吸血鬼爱丽丝卡伦同样得到了许多拥趸。
看着屏幕里笑靥如花的莉莉，安迪嘴角不自觉的上扬起了，虽然是１６５ＣＭ，但是莉莉每次出席活动的造型，都美得让人无话可说。雪白的肌肤，大眼浓眉，娇小身材，搭配起妆容、礼服，红毯上的莉莉，看上去实在是一种享受。
一袭紫色渐变抹胸裙，抹胸设计带着性感与可爱，即使她那对小兔子稍显贫瘠，裙摆柔顺飘逸。波浪短发造型复古简净，只佩戴一对简约耳钉。笑意迎面，如精灵公主甜美烂漫。
「啊——」
欢呼声的分贝突然提高，现场陷入了狂热，所有的粉丝都兴奋激动的难以自已，能够引起如此狂热的原因，自然是因为主角们出现了，而且是三人同时出现。
之前为了避嫌，让所谓的狼人吸血鬼三角恋炒作不那么夸张，前期宣传过程中罗伯特和克莉丝汀就分开宣传，这回他们俩索性就一同走红毯了…… 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
好吧，不过，这不就是《新月》的三角基调嘛？
狂热过后，接着出现在红毯的明星们同样是星光熠熠，能够有时间出席的好莱坞一线大明星们都出席了，妮可基德曼，凯特贝金赛尔，茱莉亚罗伯兹夫妇，小罗伯特唐尼夫妻等等，还有许多时尚圈的名流和一些超模，都悉数到场捧场。
没办法，环球影业的邀请，他们没办法拒绝，就算是可以拒绝，顾忌道安迪史密斯这位好莱坞大魔王的面子，她们也不能不出席，哪怕很多大腕们根本就看不上如暮光之城这样的充斥着对准帅哥美女俏脸一通猛拍的无聊长镜头，寒碜的表演，拖沓的情节，气喘吁吁、语无伦次的台词的十几岁小孩才喜欢的电影……。
「啊——」
「安迪！安迪！」
「看这里，安迪，看这里——」
「史密斯先生，这边——」
当铮亮犹如镜面般的黑色皮鞋落在红毯上，一声黑色高定合体笔挺西装的安迪从车上下来，站在红毯上时，现场爆发出山呼海啸的呼喊声，以及铺天盖地，把黑暗彻底驱散的闪光，安迪所处区域，被照的犹如白昼一般。
「咔咔咔——」
机枪般的快门声，粉丝兴奋的尖叫声，所有记者的呼唤声，混杂在一起，让整个红毯变的无比的喧嚣。
而安迪只是抬起右手，微微一笑的四周示意了下，便丝毫不停步的开始走红毯，对于媒体记者和粉丝们的呼唤声，并没有多加理睬。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
为了顾及远在纽约的伊万卡的心情，安迪只能绝对独自走红毯，无论是志玲姐姐，还是莉莉柯林斯，亦或者是其她的女明星，都被他放弃了。
没办法，有些记者狗仔就是那么的下贱，安迪只要选择了任何一个女明星作为女伴，他们就会拿着照片去撩拨伊万卡，用各种下流的问题挑衅她，虽然伊万卡不会把这些绯闻当真，但是也架不住生气，谁让她自己对自己男人在睡女人方面也没有信心呢！
「老板，老板，能接受一下采访吗？」
正当安迪马不停蹄的走着红毯时，被突然从一旁杀出的一名ＮＢＣ主持人和扛着一台摄像机的员工给堵在红毯上，安迪有些无奈的摇头失笑道：「去一边吧，我只回答一个问题。」
「老板，您能预测一下这部电影的票房吗？」
主持人一脸开心的笑容，眼中闪烁着亮光，问出了一个十分刁钻的问题，让电视前正在收看直播的观众们都是摇头失笑。
这个问题确实是不容易回答，尤其是安迪这种身份的人，更是不能随便说一个数字敷衍，要知道，说的夸张了，万一票房扑街，那些媒体绝对会落井下石的极尽嘲讽之能事，要是说少了，媒体又会说他没有信心，自己也不看好这部电影云云。
不过，安迪并不在意这个问题的刁钻，而是面对着镜头微笑着说道：「《新月》将于本周五在北美４０００多家影院引爆。在提前５天进行预售之后，出票率已一举刷新好莱坞最近１０年的最高纪录，可见其周末冠军的位置已经板上钉钉。
到目前为止，该片今晚的午夜零点引爆场的电影票已全部售罄。《暮光之城》第一部的首映当天票房为３５９０万美元，周末票房为６９６０万美元，从目前《新月》的人气来看，全面超越第一部已是指日可待。
至于票房最后是多少，现在我只能说，只有上帝知道，而所有的观众和电视机前的民众，就是这部电影的上帝，能创造奇迹的也只有你们，所以，欢迎大家走进影院，一起来创造一个小小的奇迹吧！「
说着，安迪脸上露出迷人的笑容，冲着摄像头做了个Ｌｅｔ' ｓｇｏ的手势，然后脚步轻快的转身向影院大门小跑去，留给了所有人一个潇洒的背影。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
「你这个混蛋，有多久没有来看我了？掐死你……」
影院的前排，安迪一本正经的微笑着，十分绅士的虚扶着莉莉的纤细腰肢，和她贴面，耳边听着莉莉撒娇般的娇嗔，腰间承受着各种拧麻花的掐捏，嘴角抽搐着，倒吸着凉气，无奈的语气说道：「我也想找你啊，可是你一直在跑宣传，我也没办法……」
「你个大骗子，我才不信你的鬼话，我不管，今晚你要陪我！」
「好好，今晚陪你，你个小妖精，看我不灌满你！」安迪虚扶着莉莉纤腰的大手偷偷的下移，在她小而挺翘的小屁股上狠捏了一下，恶狠狠的说道。
被安迪这么一撩拨，莉莉感觉浑身酥软，一双闪闪发光的大眼睛更是变得水波荡漾，媚眼如丝，深呼吸压下心中的荡漾，用只有两人可以听到的声音娇嗔道：「我等你灌满！」
「呵呵，好了，来，我给你介绍一下，这位是来自天朝的林志玲小姐，我的好朋友，接下来一段时间，她会出演ＮＢＣ的一部美剧。
志玲，这位是莉莉柯林斯……「
松开放在莉莉腰间的大手，安迪微笑着给整含笑看着他和莉莉拥抱贴面低语的志玲姐姐做介绍。
做完介绍后，安迪又看到了不少熟人，微笑着上前去打了个招呼，当然，这些熟人自然都是些美女，毕竟除了美女，也没有什么人值得他屈尊降贵。
「今晚你可真漂亮！」
安迪满眼放光，由衷的赞叹着，伸手轻抚着凯特贝金赛尔的纤腰，和面带微笑，但是眼神颇为幽怨的英伦玫瑰贴面问候。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
凯特贝金赛尔身着古驰淡紫色抹胸长裙，搭配大波浪卷发和纤细丰满的身材，美得像雕塑一般。素腰裁剪和有立体感的高定，结合健康的肤色和发型，被她穿出了异域风情的古典美。
「你这个混蛋，我以为你把我忘了！」
贝金赛尔借贴面时，红唇在安迪的耳边低语道，不忘放荡的吹了一口香气，不得不说，自从和安迪上过几次床后，那种欲仙欲死的快感让她一直无法忘怀，那种畅快淋漓，那种充实，那种野蛮冲撞，根本不是什么人都能给予的。
听到凯特的幽怨话语，安迪不由嘴角上扬，松开放在她纤腰上的大手，微笑着，在其他人看来十分绅士的一本正经说道：「我只有一根Ｄｉｃｋ，但是想吃的它的女人去数不过来，所以，抱歉，不过，这几天，我可以抽个时间，好好的喂饱你这个骚货！」
「ＦＵＣＫ！你真是个混蛋！」
凯特贝金赛尔笑眯着美眸，伸手轻撩了下自己的秀发，风情万种的咒骂着，然后恶狠狠的说道：「那么今晚有时间吗？」
「呵呵，抱歉，亲爱的，已经有预约了，等我电话，然后洗干净屁股，我会操翻你！」安迪依然是带着十分优雅的微笑，用两人只能听到的话语说完，然后点头示意一下，走向了暮光之城的剧组成员所在位置。
而微微蹙眉，有些不爽的英伦玫瑰则是轻哼一声，看着安迪的背影嘟囔咒骂着什么，优雅的坐回到了座位上。
安迪和剧组导演，制片人等人热聊了几句后，就有工作人员过来通知首映式要开始，请剧组成员们上台接受一下采访，而安迪也没有耽误他们的时间，微笑点头后，就回到了自己的前排座位旁，坐到了莉莉柯林斯和姗姗来迟的身穿一件纯金色亮片高领灯笼袖礼服，将身材修饰得非常苗条的同时还有优美曲线的妮可基德曼中间的座位上。
「就你自己吗？今晚你穿的可是有点保守啊……」刚刚坐下，安迪就转头笑着凑到妮可身旁，低声询问调侃道。
在红光照耀下，皮肤显得更加莹白的妮可转脸妩媚的瞥了一眼安迪，然后正襟危坐的把脸摆正，看向舞台，红唇轻启，用只有两人可以听到 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。