关于晚晴集团对河溪体育地产收购整合的一些C国政治经济现实的补充说明： 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
前几天，有朋友回复说起：晚晴集团收购几个土地，绕那么多圈子是为了什么，有什么好处和必要呢？ 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
首先，还是回到我整部《权力的体香》的前言之一： 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
这部小说丝毫没有生活经验作为基础，一切基础知识、科学原理、社会准则、小圈子行为习惯、机构制度、法规流程都是经不起考证的胡说八道。（其实，99%的对一些争议点，我早已经在这篇前言里统统回复了，这篇前言很重要，建议读者反复阅读） 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
其次，一个重要的区别是： 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
我反复重申过：本书绝对无意影射我国社会现实。本书发生在一个架空国度叫C国，所以和我国的情况是没有关系的，以现实生活中的感受去检验本书的合理性是苛求的。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
根据以上两条，懒惰的回答就是：有啥呀，就是瞎写呗。^_^ 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
以下就纯属吹逼了： 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
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C国的土地政策现实： 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
一个国家政府的收入，原本主要应该来自于税收，但是由于C国的“国家税收和地方税收分离制”以及“土地国有制”，导致了近三十年来的一个现实，那就是C国地方政府的收入，几乎一大半来自于“土地出让金”。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
原筑基市恒江区区党委书记于惕仁同志，在一次酒后曾经吐过真言：你们叫我扶植区内高科实体经济民营企业，可是那么容易么？我只是一个小小的区委，我有什么能力去扶植我区内的企业参与全国乃至全球的竞争啊？更重要的是，扶植企业我有什么现实好处么？你们说可以增加税收，好吧，我们假设一个区里面的民营企业，在我的大力扶植下，一年能有十个亿的产值，很厉害了吧？然后呢，特种行业我们政府可以征收17%-25%的企业所得税，已经够厉害了吧，哪怕就算是征三成呢，算是就是3个亿，上面各级政府拿走其中至少80%，就是2.4个亿，剩下的可以纳入区地方政府的财政，有多少呢？就是6000万。6000万。。。我需要扶植、开会、给政策、还要面对市场风险，可能的政策风险甚至政治风险。靠，我在恒江的边缘地区，哪怕是环城立交外圈，随随便便找个三不管地带，随随便便说个远期规划，四条马路一划，给个20000方的小盘子，开个常委会定下来：卖！轻轻松松10个亿。你说，一边是一年累死累活的6000万，一边是轻轻松松的10个亿。。。我们地方政府有什么动力去扶植什么实体经济、民营企业？口头上再怎么说重视，还是土地经济最靠谱。。。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
当然，这些是于惕仁同志的酒话，事后，他也向区党委和市委做了检讨。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
那么，C国的土地是不是都可以随随便便的出让开发呢？不是的，C国的城市土地，其实分为8个类别：居住用地、公共服务用地、商业服务用地、工业用地、物流仓储用地、道路交通用地、公用设施用地、绿地广场用地。而真正对于地产开发企业来说，有价值的土地主要是居住用地、商业服务用地。其他的土地，往往是政府统一规划，招标开发后，交付给相关的单位使用。在土地的价值上，并没有什么暴利的增长空间。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
但是，C国的另一个现实就是，这种其实源自于计划经济的土地分类模型，并不那么科学。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
以晚晴集团看中的河溪市的体育地产为例。后湾体育中心，是河溪市旧城区的老体育中心，其本质当然是足球场为主的一个体育场馆，属于“公共服务用地”中的小分类“体育用地”，其管理权属于河溪市体育局和后湾区区政府。但是，03年开始，新的天体中心修建完毕，后湾中心逐渐失去了河溪第一体育场地的地位，渐渐沦为商用，办演唱会、大型集会、会展。。。其土地的实际使用边界，早就已经模糊了。但是因为这个土地的法律意 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。