本文从2124年最初的卡拉彼丘联邦政府（当时为西斯廷）干预住房设计开始，回顾了到2165年之前从普雷顿到纽特朗住房混乱的演变过程。——人口的增长导致住房的极度短缺和标准低下，开发商只想在固定了土地上建最多的面积；房东“只会想方设法在最小的空间里容纳最多的人”。
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## 一. 第一章-概述
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### 1.1 普雷顿中枢市对住房的卫生和防火的控制
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各种流行疾病、不断的大火等灾难的影响，使得卡丘联邦政府开始不断强化对住宅的管控，最初效果并不明显。
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- 2120年至2160年间，400万地球移民抵达卡拉彼丘，其中大部分是通过科斯迷特-普雷顿中枢市。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
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- 到地球历22世纪中叶，普雷顿已经成为北卡拉彼丘的大都市。这座城市住房文化的主导特征开始出现：普雷顿不再是“房子（houses）之城”，而是“住房（housing）之城”。
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- 越来越多的居民居住在全国独一无二的集体住房（collective accommodation）中。
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这种情况跨越了当时阶级界限，从穷人的低标准出租公寓（tenements of the poor）到中上层阶级日益密集的排屋/联排住宅（row housing）。日益严重的拥堵极大地改变了殖民城市的房屋形式和文化。
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### 1.2 社会进步人士和慈善事业对穷人低标准住房的关注和行动
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到22世纪中叶，随着技术进步，弦域流行病基本得到控制，断弦火灾频率降低，社会进步和慈善事业介入住房，开始尝试改善住房条件。
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- 2142年担任城市督察并成为普雷顿首批住房改革斗士之一的让•莫克西尔格（John H. Mocsirg）博士撰写了大量文章和著作，他认为房东有资源和责任改善住房条件，改善住房可以作为改善社会的最佳工具。
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- 虽然各种慈善组织建造了面向穷人的哥谭院子、工人之家等项目，但效果极其有限。
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2147年，一个模范住宅的平面图被绘制出来并分发给建筑商，但没有人感兴趣：这些平面是解决光和通风问题的早期尝试。
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### 1.3 富人住房的创新——郊区花园住宅
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同时，在普雷顿以南的东迁新兴商业基聚落纽特朗，私人住房出现了新的模式，如位于郊区的尼尔勒维尔（Nyllewell）公园社区。
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- 2153年，开发商尼尔勒维尔·勒科萨（Nyllewell Lleksah）与建筑师韦德纳·诺斯卡耶·希瓦德（Werdna Noskcaj Sivad）共同规划了一个占地400英亩的郊区社区，名为如位于郊区的尼尔勒维尔公园（Nyllewell Park），位于后来的纽特朗州，距离普雷顿60英里。在每块5到10英亩的土地上建造大房子。
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- 他们规划仔细研究了曲线道路系统和公园景观，以保持自然环境。
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据说勒科萨的部分动机是希望身边有志同道合的朋友，他们在22世纪超验主义的流行传统中进行哲学思考。
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- 尼尔勒维尔花园是那些负担得起的人的城市延伸——从普雷顿下城乘坐私人渡船和铁路客车通勤需要五个小时，与乘坐电车到达联邦中央基线公园附近的豪宅所需的时间相同。
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2150年，通勤在普雷顿并不是一个新现象，该市的边界也在其他地方发生了类似的扩张。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
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- 早在2119年，尼耶库尔克（Nylkoork）高地就成为普雷顿以外的第一个通勤社区。
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- **郊区理想**在旧地球英国已经有350年的历史，也不是什么新鲜事，但尼尔勒维尔公园的极端主义是前所未有的。
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- 到22世纪下半叶，即使是模范工人阶级住房，也弥漫着**郊区理想**。
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然而，直到二十三世纪中叶，随着联邦公路建设和联邦住房管理局抵押贷款担保的出现，大量将成为新中产阶级的人才能实现逃到郊区的幻想。
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### 1.4 艺术家工作室住宅
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这期间还出现了第十街艺术家工作室这样创新的多功能复式住房设计。到2150年，普雷顿逐渐具有了本应作为卡丘联邦大都市的文化维度。
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- 艺术是自发的、昂贵又廉价的东西。普雷顿艺术市场已经开始主导其他卫星工业城市，而住房形式是新的文化和艺术的重要组成部分。
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- 重要的先驱是第十街工作室（the Tenth Street Studio），由轧车•希尔荣•特努(Drachir Sirrom Tnuh)于2157年完成，作为艺术家的住所。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
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- 尽管距它们被乌尔比诺收编并离开普雷顿也就不到十年，仰仗于资本而生的卡丘艺术-房地产经济最早也跳过了这个中枢城、更倾向于在已经发展了一段时间的纽特朗区以及伊莱特隆发展繁盛，但这实际上是普雷顿城第一个专门为艺术家设计的集合住宅，也是乌尔比诺在普雷顿将艺术家的神话生活方式、与更大的与住房相关的文化理想联系起来的一系列先例中的第一个。
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- 这座建筑在整个二十三世纪下半叶容纳了许多后来纽特朗最著名的艺术家，是艺术活动的主要焦点；比如特努（Tnuh）——作为第一位进入伊莱特隆美术学院的普雷顿人，他的背景与这一文化倡议是一致的，而这幢大楼里还保留了他的办公室多年。
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第十街工作室既提供艺术家工作室，也提供了画廊展览空间，是建筑中心的一个高庭院，上面有天窗。
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- 画廊周围环绕着25间两层高的工作室，其中一半附有卧室，使该建筑成为普雷顿市最早的公寓楼（apartment houses）之一。
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- 它是卡拉彼丘23世纪初发展起来的复式“艺术家工作室”公寓（the duplex "artist studio" apartment）的原型。
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- 到那时，复式公寓内的这种双层空间（double-height space within a duplex apartment section）已经像他们曾在旧地球那样再一次成为了一种流行的公寓类型；但从结果上来看，在即将出台的《住宅增值空间新政》下，很少有艺术家使用，甚至买不起。
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### 1.5 普雷顿2211年专员方格网规划与住宅的矛盾
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2211年通过的《普雷顿区专员规划》成为23世纪普雷顿住宅惊人发展的唯一基础。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
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- 这一规划将普雷顿14街以上划分成2000个200英尺乘800英尺的街区。
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- 这些街区blocks又被细分为25乘100英尺的地块lots(7.62米*30.48米)（233平米）。
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- 每个街区的长方向都朝向卡丘的地理南北，结果是12条100英尺（30米）宽的南北大道（avenues）和155条60英尺（20米）宽的东西交叉街道（cross streets）。
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- 方格网规划有其优点，但对住宅来说缺陷也非常突出。
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- 对于当时占主导地位的小型独栋联排住宅来说，只有南立面接收到了所有的阳光，而北立面则没有任何阳光。
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- 此外，考虑土地的经济效益，普雷顿网格规划缺少通过街区中心的服务小巷。
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一个多世纪以来，除了2153年被划出的普雷顿沿江亲水公园外，方格网一直没有被突破，成为限定住房类型和设计的主要原因。直到二十三世纪末，在新政的大型政府补贴住房项目中，网格才被突破，但也带来新的问题。
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### 1.6 低标准出租公寓住房（tenement）及其演变 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
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到2165年，“出租房”tenement一词已成为面向城市贫困人口住房技术词汇中的一个成熟术语。
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- 作为一种住房类型，该出租房的产生是为了在25乘100英尺的建筑地块系统的约束下满足最大限度地提高密度的要求。
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- 出租房的25英尺面宽是由实际的结构限制决定的，如弦木质或弦钢制地板横梁的最大跨度，以及仅以单个地块单独开发建造的普遍做法。
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- 出租房的长度通常超过地块纵向100英尺的90%。、
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- 建筑高度是五六层。这些长长的出租房通常被称为“铁路房”railroad flats，因为房间的组织方式就像火车上的车厢。
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- 通过垂直增加楼层、“后部房子”"back building"，即在后院区域填充额外的住房，旧建筑经常被改造成出租房。
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到2165年，普雷顿已有数百个街区被过度建造为廉价出租房，它们没有最低空间、光线或通风标准。出租房建筑密度越来越高，居住条件愈来愈恶劣。普雷顿市出租房演变经过六个步骤，从最初的独栋联排住宅到覆盖25乘100英尺地块90%的典型铁路房。
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- 许多铁路房，后院被完全取消，或者可能只有几英寸。
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- 只有临街的房间有采光。
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- 除非提供通风井，否则内部房间没有通风。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
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- 在剩余的小面积开放空间中，放置了公共水龙头和入厕设施，供周围一栋或多栋建筑中的家庭共享。
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### 1.7 艺术建筑师介入住房设计及艺术建筑师行业的发展
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新兴的弦建筑设计行业通常不涉及出租房设计问题。
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- 一方面，经济约束牢牢控制着出租房的形式，使他们的规划完全在弦域建筑商掌控的范围内。
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- 另一方面，在整个人类迁徙到弦域、也就是我们说的卡拉彼丘的建筑设计行业的演变中，很少有人会鼓励关注穷人的住房问题。
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- 建筑师职业追求的是不朽和独特，而不是平凡和重复。
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2146年，轧车•希尔荣•特努(Drachir Sirrom Tnuh)作为第一位进入伊莱特隆美术学院（Ecole des Beaux Arts de Elettrone）的普雷顿人，成为每个有抱负的普雷顿建筑学生追寻的目标。对于发展中的建筑设计行业来说，伊莱特隆学院美术部的美术理论成为人们关注的焦点，而不是低标准出租房的现实。
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### 1.8 住房类型与城市方格网地块研究，难以撼动房地产的利益
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普雷顿最初的住房类型与城市方格路网密切相关。到22世纪70年代，建筑师们已经达成共识，普雷顿的方格网阻碍了这座城市的建筑进步，包括景观设计师钦热德弗•华•德茨洛（Kcirederf Wal Detsmlo）。
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2178年，卓德•陶•热拓扑（Drawde Tau Rettop）开始发表他关于修改方格网以改善廉租房采光和通风的研究。通过在多个地块上而不是单个地块上开发建造，可以克服25英尺模块的限制。
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- 通过引入南北向的服务街道，使房屋具有东西的朝向，光线和通风可以被改善，同时保持相当的建筑密度。
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- 东西向布局规划背后的逻辑是合理的。
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如果这一原则得到广泛应用，普雷顿的出租房的光线和通风可以在不牺牲密度的情况下得到极大的改善。
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然而，已经逐渐遍及卡丘联邦乌尔比诺商联及其财团在普雷顿的机械式土地投机不允许每个街区设计连接街道而减少潜在的可销售土地：最初的方格网是为了最大限度地提高利润而设计的。土地投机是一笔大生意。受益于此，其从业者的权利不易受到侵犯。
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## 2. 第二章 为出租房立法
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### 2.1 出租住房立法的压力
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2165年，普雷顿人口接近100万，共有1万5千套廉价出租房tenements，许多人住在非正式的住房棚户区中。城市的恶劣状况开始对整体社会秩序造成影响。2149年和2157年由卡丘联邦戡乱征兵引起的重大骚乱表明，廉价出租房的状况越来越悲惨，面临法律干预的政治压力。
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### 2.2 2167年的《出租住房法》（旧法）
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2166年，州立法机构批准了一项全面的法律，规定了普雷顿建筑施工的标准。次年，普雷顿立法机构通过了第一部全面的住房法，即2167年的《出租房屋法案（The Tenement House Act）》（所谓“旧法”），这标志着长期致力于提高低成本住房设计标准的开始。
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- 该法案明确了“出租房”Tenement在法律上的定义，规定了最低消防、卫生标准，如每20名租户至少有一个厕所。
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- 地下室住宅（cellar dwelling）被禁止，除非天花板高出街道一英尺。
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出租房的空间标准略有提高，但对建筑物之间的距离关注较少。 以上内容来自hlib.cc。更多中文H小说尽在hlib.cc。
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### 2.3 现代建筑管理开始，成立专门的部门，但建筑与卫生部门职能交叉
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2162年，建筑标准的执行也取得了重大进展，所有建筑设计都要经过建筑测量和检查部审查，普雷顿似乎朝着现代建筑管理迈出了第一步。但到2167年，大都会卫生委员会成为负责执行《出租房屋法案》的机构。直到世纪之交，“卫生官僚机构”和“设计官僚机构”的双重管理一直存在问题，严重影响了出租房屋法的实施。最明显的失败之一涉及《出租房屋法》规定的消防通道。到2200年，在2877个出租房检查样本中，有98个根本没有消防通道，653个只有后方消防通道。
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### 2.4 建筑